موعد اكتتاب الانماء ريت الفندقي 2022
قد قام صندوق الإنماء بتحديد موعد اكتتاب الانماء ريت الفندقي 2022، ونظرًا لأنه يعد أول صندوق استثماري في المملكة العربية السعودية، وعمل على تقديم العديد من التسهيلات لمشروعات استثمارية، فنتناول تفاصيل أكثر بخصوص ذلك الصدد عبر موقعنا.
موعد اكتتاب الانماء ريت الفندقي 2022
قد تم الإعلان عن موعد اكتتاب الانماء ريت الفندقي 2022 بأن يكون الأحد الموافق 30-10-2022 والذي يمكن أن يستمر حتى 7-11-2022.
إقرأ ايضاً:عااجل.. الأمن العام يحذر من ملاحقة مركبات الطوارئبنك التنمية الاجتماعية يُعلن عن استفادة أعداد كبيرة من قرض الزواج بعد عودته مرة أخرى
ما هو اكتتاب الانماء ريت الفندقي
في صدد عرض موعد اكتتاب الانماء ريت الفندقي 2022 يجب التعرف ماهية اكتتاب الانماء ريت الفندقي، فهو واحد من صناديق الاستثمار العقاري الذي يكون متداول عامل، ويكون متوافق مع المعايير والضوابط الشرعية الإسلامية، وأيضًا مع لائحة صناديق الاستثمار.
أهداف اكتتاب الإنماء ريت الفندقي
يقوم الاكتتاب الفندقي على عدد من الأهداف وهي:
- تحقيق توزيعات مستمرة نقدية، والتي تكون قابلة للنمو لحاملي هذه الوحدات.
- يعمل على خلق دخل دوري للمستثمرين فيما يخص الأصول العقارية التي تقوم بزيادة الدخل في المملكة العربية السعودية، والذي يستثنى منها مكة المكرمة والمدينة المنورة.
- تنمية أصول الصندوق الاستثماري عن طريق الاستثمار المباشر من خلال العقارات المطورة إنشائيًا، وتعمل على زيادة الدخل.
- الاهتمام الكبير بالمجال السياحي والفندقي وتطوير قطاع السياحة والاستثمار فيه.
- يريد الصندوق العمل على الاستثمار في 5 أصول عقارية، والتي تعمل على زيادة الدخل وتكون ملكية حرة، وتقوم بخدمة قطاع السياحة والخدمات السياحية.
- يقوم الصندوق في الاستثمار ببعض الأصول العقارية التي تعمل على زيادة الدخل للصندوق، والتي قد تصل إلى نسبة 75%.
- من أمثلة الفنادق التي يتم عمل الأصول بها "فندق رافال اسكوت، كومفورت إن آند سويتس في جدة، كمفورت إن العلبا، كلاربون مطار، وفيتوري بالاس".
الفرق بين الاكتتاب والتداول
يمكن القول بإنه يوجد اختلاف كبير بين التداول والاكتتاب وتعد هذه من أكثر الكلمات المستخدمة في سوق المال ويمكن معرفة الفرق بينهما بشكل سهل في النقاط التالية:
- الاكتتاب: قيام شركة ما بعمل حصة من ملكيتها وتخصيصها حتى يتم طرحها في السوق العامل، وذلك في عدد معين من الأسهم المسموح بشرائها.
- التداول: شكل من أشكال المعاملات المالية التي تعتمد على شراء وبيع الأسهم، وذلك حتى يتم تحقيق الربح من خلال الفارق الذي يحدث بين البيع والشراء وتقلبات الأسعار.
كيفية التداول في الاكتتاب لأول مرة
تتم عملية الاكتتاب في الأسهم على عدد من المعايير والشروط التي يجب الأخذ بها والتعامل على أساسها، وفيما يلي نتناول خطوات الاكتتاب:
- يجب تحديد عدد الأسهم التي تقوم الشركة بطرحها حتى تعرف أقصى استفادة يمكن أن تستفيد بها من عدد هذه الأسهم.
- حدد السوق المالي المراد الاكتتاب به، ويفضل بعض الأشخاص الاكتتاب في البورصة الأمريكية لما لها من شهرة عالية وقوة بيعية كبيرة، إلا أنها تضع بعض الشروط للاكتتاب بها.
- تقديم الأوراق المطلوبة للجهة الرسمية التي تصدر الأمر في طلبات التداول لأول مرة كتقرير الأداء المالي للشركة، البيانات الخاصة بإدارة الشركة، حجم رأس المال، ومستند لأنشطة الشركة.
- تقديم نشرة الإصدار والتي تعتبر الخطط المستقبلية للشركة.
- تحديد تسعيرة الأسهم وطريقة طرحها.
الإنماء ريت الفندقي يعتبر من أهم الصناديق الاستثمارية في المملكة العربية السعودية، والذي من خلال الاشتراك به يمكن إدرار الكثير من الربح في فترة وجيزة.