حاسبة التمويل العقاري المدعوم جميع البنوك 1444 في السعودية
حاسبة التمويل العقاري المدعوم جميع البنوك في السعودية تعد واحدة من الطرق التي يتم حساب التمويل العقاري الذي يمكن أن يحصل عليه الشخص في السعودية من خلال البنوك المعتمدة، بالإَضافة إلى أن كل بنك يفرض الشروط الخاصة به والتي سوف نعرضها فيما يلي.
حاسبة التمويل العقاري المدعوم جميع البنوك في السعودية
تحرص العديد من البنوك في المملكة العربية السعودية على توفير العديد من أشكال التمويل المدعوم ومن أهمها التمويلات العقارية في للكثير من الأسر الأكثر احتياج ومن هم من أصحاب الدخل المحدود الذي لا يمتلكون عقارات سكنية أو منازل.
إقرأ ايضاً:تصريحات نارية من بيريرا | الشباب قادر على العودة ولدينا لاعبين مميزين في الدوري السعوديلليوم الثاني على التوالي | «المعدن الأصفر» يُحير المستثمرين ويواصل استقراره
تجدر الإِشارة إلى أن الكثير من البنوك توفر هذا النوع من الدعم والتي منها الراجحي، بنك البلاد، البنك الأهلي السعودي، كما أن الشخص الذي يرغب في الحصول على التمويل يمكنه إجراء الحاسبة التي سوف يحصل من خلالها على التمويل من خلال القيام بالخطوات التالية:
- أولًا يجب الدخول إلى الموقع الرسمي للبنك التابع له والذي يوفر خدمة التمويل العقاري المدعوم.
- قم بالتوجه إلى الخدمات الإلكترونية.
- من بين الخدمات التي تظهر يجب النقر على خدمات التمويل.
- حدد التمويل الذي ترغب في الحصول عليه وهو التمويل العقاري.
- يجب كتابة كافة البيانات التي يحتاجها موقعه البنك والتي تتمثل في البيانات الشخصية والبيانات المالية التي تخص الراتب الشهري.
- سوف يقوم الموقع بعرض الحاسبة الخاصة بالتمويل الذي ترغب في الحصول عليه.
شروط التمويل العقاري المدعوم جميع البنوك في السعودية
عرضنا في الفقرة السابقة حاسبة التمويل العقاري المدعوم جميع البنوك في السعودية، بالإَضافة إلى أننا سوف نعرض كافة الشروط التي تفرضها البنوك التي توفر خدمات التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية والتي تتضح في الآتي:
1- شروط التمويل العقاري المدعوم الراجحي
يعتبر بنك الراجحي واحد من أكبر المؤسسات المالية في المملكة العربية السعودية والشرق الأوسط، حيث إنه يوفر العديد من الخدمات التمويلية التي منها التمويل العقاري المدعوم، حيث يفرض الشروط التالية:
- لا بد أن يكون المتقدم سعودي الجنسية سواء كان رجل او سيدة.
- يشترط ألا يزيد عمر المتقدم عن 30 عام.
- أن يكون الأفراد الراغبين بالحصول على القرض من مواطني المملكة.
- يجب أن يكون المتقدم ممن انطبقت عليهم شروط تمويل الاسكان
- يتمّ إتاحة القرض العقاري المدعوم في بنك الراجحي لعملاء تحويل الراتب فقط.
- أن يكون العميل من بين الأفراد الذينَ وافق صندوق التنمية العقارية على قبولهم في البرنامج.
- لا بد أن يكون أقصى حد لاستحقاق التمويل المدعوم حتى 500 ألف ريال 30 عامًا.
- يتم اعتماد نسبة دعم الأرباح التي يتمّ تقديمها من صندوق التنمية العقارية حسب تصنيف العميل ومدى التوافق مع المعايير والفئات المحددة من قبل الصندوق.
- يمكن تحديد نوع التمويل والقسط المحدد من خلال الدخول على حاسبة التمويل العقاري الخاص بالبنك أو زيارة أقرب فرع أو الاتصال بنا.
- يتمّ تسجيل ملكية العقار باسم المصرف ولا يتمّ تحويلها للعميل إلا بعد إتمام السداد لجميع استحقاقات التمويل.
- برنامج التمويل الشهري بتحويل راتب أو بدون تحويل راتب.
2- شروط التمويل العقاري المدعوم البنك الأهلي
ما زلنا في حديثنا عن حاسبة التمويل العقاري المدعوم جميع البنوك في السعودية، حيث يجب الاطلاع إلى أن البنك الأهلي من أشهر البنوك اتي توفر خدمة التمويل العقاري المدعوم في السعودية وفق الشروط التالية:
- يجب أن يتم الحصول على موافقة من صندوق التنمية العقارية.
- يشترط أن يكون تحصيل الأقساط من الحساب الخاص بالعميل حيثُ يتمّ تحويل قيمة الدعم للحساب شهريًا.
- معدل النسبة المئوية 3.99 تقريبية للمستفيدين بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري بمبلغ 59 ألف ريال سعودي لمدة 10 سنوات.
- يجب أن يتم تقييم العقار الذي اختاره العميل من قبل البنك.
- الحصول على موافقة البنك والصندوق على طلب العميل.
- يتم إعفاء المسكن الأول للشخص من ضريبة التصرفات العقارية فيما لا يزيد عن مليون ريال سعودي.
- خاصية فترات السماح لمدة ستة أشهر في حالة البناء الذاتي و36 شهر للوحدات تحت الإنشاء.
3- شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك البلاد
في إطار الحديث عن حاسبة التمويل العقاري المدعوم جميع البنوك في السعودية، لا بد من الحديث عن الشروط والضوابط التي يفرضها بنك البلاد للتمويل العقاري المدعوم وتتمثل في الآتي:
- يصل المبلغ إلى 3 مليون ريال سعودي.
- فترة التمويل تصل إلى 25 سنة.
- الدفع يكون بدون الدفعة الأولى وإمكانية التمويل بدون تحويل راتب.
- إمكانية تمويل العملاء المتقاعدين حتى سن 65 عام وباستقطاع حتى 65% من الراتب.
- يتم تمويل عقارات غير مكتملة التشطيب مع إمكانية التضامن لشراء عقارات عن طريق أحد الأقارب من الدرجة الأولى.
شروط القرض العقاري للعسكريين
في نهاية الحديث عن حاسبة التمويل العقاري المدعوم جميع البنوك في السعودية، يجب التنويه إلى أن هناك بعض الشروط التي تفرض من البنوك على العسكريين الراغبين في الحصول على التمويل العقاري وتتمثل في الآتي:
- ألا يكون عمر بناء العقار 20 عامًا فما أقل.
- أن يكون الموقع الخاص بِالعقار في مناطق المخططات الحضرية.
- يجب أن تكون قيمة العقار متراوحة بين مليون و 5 ملايين ريال سعودي.
- أن يكون العقار مكتمل البناء وأن يتوفّر له سند ملكية مستقل.
كما أن هناك بعض الشروط الخاصة بصندوق التنمية العقاري للعسكريين في البنك السعودي للاستثمار والتي تمثل في النقاط التالية:
- يتم منح الدعم فقط للعسكريين لكن يجب أن يكون عمر المتقدم (20-70) عام.
- يشترط ألا يقل الراتب الشهري الذي يحصل عليه العسكري عن 12000 ريال سعودي.
- أن يكون المتقدم من الأفراد المدرجين في قوائم الأفراد المستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية
- أن يكون العسكري قد أمضى في الخدمة 30 يومًا بالحد الأدنى.
- يجب القيام بإجراء فتح حساب بنكي للعسكري من أجل تحويل الراتب.
يوجد في المملكة العربية السعودية العديد من البنوك المعتمدة التي تمتلك شهرة كبيرة في تقديم خدمات التمويل العقاري المدعوم من قبل صندوق التنمية العقارية، حيث يقدم العديد من التسهيلات وفق الشروط والضوابط المفروضة.